Działki i grunty na sprzedaż Okocim

Opis oferty

Ta działka w Okocimiu posiada już wydane warunki zabudowy na 9
budynków jednorodzinnych i bliźniaczych, co stanowi jej największy
atut i skraca drogę do zysku do minimum. Połączenie uregulowanego
statusu prawnego z bezpośrednim sąsiedztwem lasu tworzy przestrzeń,
w której przyszli lokatorzy odnajdą upragniony spokój, a inwestor
– pewny sukces komercyjny!

Powierzchnia wynosząca aż 56,55 ara daje ogromne pole do manewru
przy projektowaniu kameralnego osiedla. Kluczowym elementem oferty są
wspomniane warunki zabudowy, które precyzyjnie określają
możliwości terenu: dopuszczają wzniesienie budynków, przy
maksymalnym wskaźniku zabudowy na poziomie 20% powierzchni
inwestycji. Taki podział gwarantuje, że projekt zachowa przestrzenny
charakter, oferując lokatorom duże ogrody i prywatność. Grunt ma
regularny kształt trapezu, co pozwala na optymalne zaplanowanie drogi
wewnętrznej i maksymalne wykorzystanie powierzchni. Cena
nieruchomości w przeliczeniu na możliwą do uzyskania PUM
(powierzchni użytkowej mieszkalnej) generuje bardzo atrakcyjną
marżę.

Wizualna strona nieruchomości to jej kolejna mocna karta przetargowa
w procesie późniejszej sprzedaży domów. Działka charakteryzuje
się ładnym widokiem na okoliczne zielone wzniesienia, co natychmiast
przyciąga wzrok i buduje poczucie przestrzeni. Dla dewelopera oznacza
to możliwość stworzenia unikalnego konceptu architektonicznego,
który wyróżni się na tle szablonowych projektów miejskich. Ziemia
ta nie wymaga przy tym skomplikowanych prac niwelacyjnych, co
bezpośrednio przekłada się na oszczędność budżetu na etapie
prac ziemnych.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej miejscowości
Okocim niedaleko Brzeska, w obrębie rozwijającego się osiedla
Zalesie. To miejsce idealnie wpisuje się w aktualne trendy rynkowe
– ucieczkę od miejskiego zgiełku na rzecz natury, przy
jednoczesnym zachowaniu świetnego skomunikowania. Działka położona
jest w bezpośrednim towarzystwie lasu oraz nowej zabudowy
jednorodzinnej, co definiuje charakter okolicy jako bezpieczny i
prestiżowy. Przyszli mieszkańcy docenią kojący szum drzew, mając
jednocześnie zaledwie kilka minut drogi do pełnej infrastruktury
miejskiej Brzeska. Dojazd do samej granicy działki zapewnia
asfaltowa, gminna droga, co eliminuje koszty związane z
koniecznością utwardzania dojazdu!

Pełne uzbrojenie terenu to element, który drastycznie obniża koszty
przygotowania inwestycji i pozwala na szybkie przystąpienie do
projektowania. Na działce znajduje się już instalacja gazowa,
wodociąg miejski oraz prąd. Brak konieczności doprowadzania mediów
z odległych punktów czy budowy kosztownych, alternatywnych systemów
to ogromny komfort i oszczędność czasu dla inwestora. Wszystkie
przyłącza są czytelnie zlokalizowane, co ułatwia architektom
sprawne wrysowanie sieci w projekt budowlany.

W branży deweloperskiej czas to pieniądz, a ta oferta pozwala Ci
zaoszczędzić go do maksimum. Masz przed sobą w 100% przygotowany
produkt inwestycyjny, który eliminuje ryzyko i drastycznie skraca
drogę do wbicia pierwszej łopaty. Zadzwoń już dziś –
przeanalizujemy WZ, omówimy potencjał marżowy i zaplanujemy
prezentację terenu. Przejmij tę inwestycję i zacznij zarabiać!

Witold Bochenek
608 - pokaż numer telefonu -
Freedom Nieruchomości Tarnów

Drogi Kliencie, jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć - zapraszamy
na naszą stronę!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."